Kíváncsi, hogyan és miért vannak meghatározva a fizetési határidők? Van egy egyszerű rendszer! Tekintse meg magyarázatainkat ebben a cikkben.
Mikor kell fizetnem a bérleti díjat?
A cikket a 28. 8. 2024 oldalon frissítették.
Az albérleti díjaknak van egy meghatározott ütemezése, amit a hirdetés részleteinél mutatunk meg, mielőtt foglalási kérelmet hozna létre, és ezután a bérleti szerződésben is szerepel.
Nézzük meg, hogyan vannak beállítva a határidők és miért!
Az első bérleti díj esedékessége
Az első bérleti díj fizetése (a többi lépéssel együtt) része a bérleti szerződés aláírási folyamatának, amit a bérbeadó foglalási kérelmének elfogadása után 24 órán belül kell teljesíteni. Amikor az első bérleti díj beérkezik a Flatio számlájára, a bérleti szerződés érvénybe lép, és a bérelt szállás előre ki van fizetve legfeljebb 30 napra (a bérleti időtartamtól függően).
A második és a további bérleti díjak esedékessége
Mivel az első bérleti díj a tartózkodás első 30 napját fedezi a bérleti időszak kezdetétől, további bérleti díjakat csak akkor kell fizetni, ha a tartózkodás hosszabb mint 30 nap.
A következő (második) bérleti díj esedékessége 10 nappal az előre fizetett időszak vége előtt van, vagy másképpen fogalmazva, 20 nappal a bérlet kezdete után. Minden további bérleti díj fizetésének ugyanez a rendszere, azaz az esedékessége 10 nappal az utolsó fedezett időszak vége előtt van beállítva, tehát 20 nappal az előzőleg előre fizetett időszak kezdete után.
A jobb átláthatóság érdekében nézze meg az alábbi példahelyzetet.
|
Példa helyzet Tegyük fel, hogy van egy foglalása 24.05.-31.07. (69 nap) időszakra.
|
Ez az ütemezés azért van, hogy védje Önt és a bérbeadóját. Kérjük, vegye figyelembe, hogy ha a bérleti díjat nem fizetik meg az esedékesség napjáig, a bérbeadó megszüntetheti a bérleti szerződést súlyos szabálysértés miatt, amely alapján köteles lesz az ingatlant az utolsó kifizetett nap végéig kiüríteni. Az ilyen stresszes helyzetek elkerülése érdekében erősen ajánljuk, hogy mindig fizesse be a bérleti díjat időben - emlékeztető e-maileket is küldünk, hogy ne felejtse el a határidőt.
Hol találja meg a bérleti díj listáját?
A teljes bérleti díj listát az Önre vonatkozó pontos fizetési ütemezéssel a Bérleményeim webalkalmazásban találja meg. Választhat a következők közül:
- Menjen a Szerződések szekcióba és klikkeljen a Albérlet gombra a PDF ikonnal. Megnyílik a bérleti szerződés, és az 1. számú mellékletben találja meg a teljes bérleti díj listát.
- Menjen a Fizetések szekcióba és az Összes fizetés szekció alatt klikkeljen a "Fizetési előzmények megtekintése" és a "Jövőbeni fizetések megtekintése" gombokra, hogy lássa az összes múltbeli és jövőbeni fizetést, amelyeket a bérleti szerződés(ek) szerint kell fizetnie.
