Partnerséget kötöttünk az AXA-val, egy világhírű biztosítótársasággal, hogy elsőrangú Rental Insurance fedezetet nyújtsunk Önnek! Így biztosítjuk, hogy a legmagasabb szintű biztonságot és védelmet kapja ingatlanja számára.

Hogyan kezdhetem hirdetni az első ingatlanom?

Nem tudja, mit tegyen, miután létrehozta profilját a Flatio-n? Olvassa el ezt a cikket, hogy, mit kell tennie, mielőtt a hirdetését…

Hogyan kapcsolhatom ki/be az ingatlanom hirdetését?

Szüksége van egy kis szünetre az ingatlana bérbeadásában? Ismerje meg, hogyan kapcsolhatja be és ki a hirdetését anélkül, hogy törölné a…

Kereshetek most bérlőket, ha az ingatlan csak pár hónap múlva lesz elérhető?

Olvassa el ezt a cikket, hogy megértse, hogyan működik a bérlők előzetes keresése, és hogy megismerje az ingatlan rendelkezésre állási…

Mely channel managereket támogatja a Flatio és hogyan integrálhatom őket?

Ebben a cikkben megtalálhatja az összes alapvető információt arról, hogyan tudja helyesen összekapcsolni a channel managerét a Flatioval.…

Hogyan vonzhatjuk a bérlőket

Mit írjak az ingatlan leírásába?

Nem tudja, mit írjon az ingatlan leírásába? Ebben a cikkben megtudhatja, hogy mi érdekli leginkább a potenciális bérlőket!

Milyen bútorokat és felszerelési tárgyakat vár el a Flatio az ingatlanokban?

Milyen felszerelésekkel/szolgáltatásokkal kell rendelkeznie az ingatlanának? Olvassa ezt a cikket, hogy mit kell az ingatlanának biztosítania…

Szükségem van kiváló minőségű fotókra a Flatio hirdetéshez?

A fényképek az ingatlanhirdetés egyik legfontosabb részei. Tekintse meg alapvető javaslatainkat, hogyan készítse el őket megfelelően!

Meghatározhatom, hogy hányan lakhatnak a ingatlanomban?

Nem szeretné kihasználni az ingatlan maximális kapacitását, kevesebb bérlőt szeretne? Ismerje meg, hogyan állíthatja be a korlátozásokat!…

Megadható a minimális vagy maximális tartózkodási idő?

Van valamilyen preferenciája a foglalások hosszát illetően? Olvassa el ezt a cikket, hogy megtudja, hol és hogyan tudja ezt beállítani a…

Hogyan aktualizáljam az elérhetőségi naptárt?

Ismerje meg a naptár naprakészen tartásának fontosságát, olvasson el mindent a rendelkezésre állási beállítások manuális és automatikus…

Radim, Vezérigazgató

Ideálisan, az átadás személyesen történik és ne feledje aláírni az átadási jegyzőkönyvet. Probléma esetén, beszéljen a bérlőkkel a kompenzációról.

Nem kapok foglalási kérelmeket. Mit tegyek?

Nem kap annyi foglalást, amennyit szeretne? Íme az útmutatásunk, hogyan javíthatja a hirdetését, hogy több bérlőt vonzzon!

Milyen nyelv(ek)en adjam meg az ingatlan leírását?

Itt találja az ingatlanleírás nyelvi változataira vonatkozó ajánlásainkat, és megtudhatja, mi történik, ha nem használja az összes nyelvi…

Hogyan lesz egy ingatlan a "Legjobb választás"?

Tudjon meg mindent a "Top Pick" címkéről, minden feltételt, amiknek a hirdetésnek meg kell felelnie, hogy figyelembe vegyük a különleges…

Mit írjak a magamról szóló leírásba?

Kíváncsi, miért kellene megosztania néhány információt magáról, vagy mit lehetne megemlíteni ebben a bevezetőben? Tekintse meg útmutatónkat!

Milyen logókat kaphatok mint Flatio tulajdonos?

Kíváncsi az ingatlan bérbeadói címkéinkre, mit képviselnek, és hogyan szerezheti be őket? Ebben a cikkben mindent megtudhat!

Hirdethetek szobákat is a már hirdetett lakásban?

Ebben a cikkben megtudhatja, hogyan hirdetheti egyszerre az egész ingatlant és a különálló helyiségeket, miközben a naptárakat naprakészen…

Foglalások

Foglalási kérelmet kaptam. Mit tegyek?

Mi történik, amikor új foglalást kap, hogyan kell elfogadni/elutasítani, és mit kell még tudnia? Olvasson el mindent a foglalási folyamatról!

Mi történik miután a foglalási kérelmet elfogadtam?

Ismerje meg, hogyan működik a bérleti szerződés aláírásának folyamata, mikor válik hivatalosan érvényessé, mit tehet, ha a bérlő nem írja alá…

Kapcsolatba léphetek a bérlővel mielőtt elfogadom a foglalást?

További információkra van szüksége a potenciális bérlőtől, mielőtt döntene a foglalási kérelméről? Nézze meg, hogyan léphet kapcsolatba velük!…

Milan marketingből

Értékelje a bérlőt kiköltözés után. Nincs értékesebb az őszinte visszajelzésnél. Segíthet sok más tulajdonosnak.

Elutasíthatom a foglalási kérelmet? Van bármilyen büntetés?

Ez a cikk az elutasítási politikánk teljes megértését szolgálja. Nézze meg, hogyan kategorizáljuk őket, és mik a korlátaik.

Ajánlhatok alternatív feltételeket az érdeklődő bérlőnek?

Kapott egy foglalási kérelmet, amely nem teljesen felel meg Önnek, ezért szeretne más megoldást? Az alábbiakban elolvashatja, hogyan kezelje…

Nem tudtam elfogadni/elutasítani a foglalást a 24 órás határidőn belül. Mit tegyek?

Ebben a cikkben megtudhatja, mit tehet, ha nem sikerül reagálnia a 24 órás időablakon belül, és a foglalási kérelem lejár.

Bérleti szerződés

A Flatio küld szabvány bérleti szerződést vagy nekem kell elkészíteni?

Ebben a cikkben információkat talál a Flatio által biztosított bérleti szerződésről, és megismerheti a bérleti szerződés alapelveit.

Kik a felek a bérleti szerződésben?

Ki az a két fél, aki a bérleti szerződés bármilyen változtatásáról megállapodhat? Ez a cikk segít megérteni, hogyan állapodhatnak meg a…

Milyen nyelven készül a bérleti szerződés külföldi bérlők esetén?

Kíváncsi, hogyan határozza meg a Flato, hogy a bérleti szerződés milyen nyelve(ke)n jön létre? Itt megtudhatja milyen nyelvi lehetőségeket…

Mi történik, ha a bérlő nem írja alá a bérleti szerződést vagy nem fizeti meg az első bérleti díjat?

Ez a cikk lépésről lépésre végigvezeti Önt a bérleti szerződés felmondásának folyamatán, felszabadítva a naptárát más, komolyabb bérlők…

Hogyan készítek kiegészítést a bérleti szerződéshez?

Szeretné Ön vagy bérlője hivatalosan rögzíteni a bérleti szerződés egyedi megállapodásait? Tudja meg, hogyan és nézze meg sablonjainkat!

Radim, Vezérigazgató

Ideálisan, az átadás személyesen történik és ne feledje aláírni az átadási jegyzőkönyvet. Probléma esetén, beszéljen a bérlőkkel a kompenzációról.

Hogyan hosszabbíthatom meg a bérleti szerződést?

A bérleti szerződés meghosszabbítása a Flatio-nál egyszerű! Az alábbiakban megtudhatja, hogyan teheti ezt meg a Bérbeadásaim web applikáción…

Hogyan tudja felmondani a bérleti szerződést a tulajdonos (Megszűntetési útmutató)

Ez a cikk részletes információkat tartalmaz a rendelkezésre álló felmondás típusokról. Nézze meg, milyen helyzetekben és hogyan hozhatók létre…

A bérleti szerződés vége előtt bármelyik fél felmondhatja azt? (Felmondási szabályok)

Mikor, hogyan lehet felmondani a bérleti szerződést, és milyen kötelezettségek kapcsolódnak? Ebben a cikkben mindent megtudhat az ilyen…

Kihátrálhat a bérlő a bérleti szerződésből?

Ebben a cikkben olvashat a bérleti szerződés visszavonásának lehetséges típusairól, arról, hogy mikor alkalmazhatóak, és hogyan kell kezelni…

Kaphatok nyomtatott bérleti szerződést?

Bármilyen okból szüksége van a bérleti szerződés papíralapú másolatára, de nem tudja, hol találja meg? Tekintse meg alábbi útmutatásunkat!

Bérlő beköltözése és kiköltözése

Mire figyeljek amikor átadom az ingatlant?

Az előkészítéstől a bérbe adott ingatlan átadásáig - ez a cikk végigvezeti Önt a bérlője beköltözésének teljes folyamatán!

Hogyan használjam az Átadási/Átvételi Jegyzőkönyvet?

Vajon hol találja a protokollsablonokat, hogyan kezelje őket, vagy milyen folyamatok kapcsolódnak hozzájuk? Tudjon meg mindent ebben a cikkben…

Átadhatom-e az ingatlant a bérlőnek korábban vagy később, mint ahogy az a bérleti szerződésben szerepel?

A bérleti szerződésen belül szeretne bármilyen dátumot módosítani? Semmi gond! Az alábbiakban mindent megtudhat a kiigazítási lehetőségekről.

A bérlő nem kommunikált velem a beköltözés előtt. Mit tegyek?

Nehezen éri el a bérlőjét, és attól tart, hogy nem jön el az ingatlan átadására? Tekintse meg útmutatásunkat ebben a cikkben.

Radim, Vezérigazgató

Ha valami nem úgy működik, mint az "Airbnb" az azért van, mert mi nem az Airbnb vagyunk. Mi a Flatio vagyunk.

A bérlő nem jött el a lakás átadására. Mit tegyek?

Bár ezek a helyzetek rendkívül ritkák, itt megtudhatja, mit kell tenni, ha a bérlő nem jelenik meg, hogy átvegye az ingatlant.

Mit tegyek, ha a bérlőnek nincs érvényes bérleti szerződése a beköltözés napján?

Bizonytalan, hogy a bérleti szerződés aláírása nélkül is befogadjon egy bérlőt? Nézze meg, hogyan kell eljárnia, hogy elkerülje a problémákat!…

Hogyan költözik ki a bérlő?

Kíváncsi arra, hogyan kell kinéznie a kiköltözés folyamatának, és mire kell ügyelnie? Használja ezt a cikket, hogy mindent megtudjon!

A bérlő rendetlenséget és / vagy egyéb kárt hagyott hátra. Mit tegyek?

A bérbeadással kapcsolatos problémák minden bérbeadó gondja, de a Flatio óvintézkedéseket biztosít. Nézze meg, hogyan kerülheti el és…

Kifizetések

Mikor kapom meg a bérleti díjat?

Vajon hogyan alakul a fizetési ütemterv, és mikor küldjük Önnek el a bérleti díjat? Használja ezt a cikket, hogy megértse az összes részletet!…

Mennyi a Flatio szolgáltatás díja?

Ebben a cikkben megtudhatja, milyen jutalékot számít fel a Flatio a szolgáltatásaiért, mikor változik a díj, és hogyan fizetik ki.

Hol találom a számlát a megbízási díjról?

Szüksége van számlákra az általunk a bérleti díjból levont jutalékokról? Nézze meg, hol találja meg az összeset egy helyen!

Készpénzben fizethetnek a bérlők?

Kíváncsi a közvetlen készpénzfizetés lehetőségére? Az alábbiakban megtudhatja, milyen esetekben engedélyezzük ezt, és hogyan működik az egész.…

Radim, Vezérigazgató

További fedezetért válassza a Rental Insurance Bérbeadóknak - Powered by AXA! Ez egy extra réteg védelem és nyugalom, amit kizárólag a Flatio bérbeadói számára terveztek.

A bérlő nem fizetett időben. Mit tegyek?

Bár ezek a helyzetek nagyon ritkák, ez a cikk elmagyarázza a bérlő késedelmes bérleti díj fizetésével kapcsolatos óvintézkedéseink alapjait.

Hogyan rögzítek új bankszámlaszámot és mit tegyek, ha elutasítják?

Nem tudja, hogyan kell hozzáadni új bankszámlát, ahová a bérleti díjat küldjük, vagy hogyan kell kezelni egy elutasítást? Itt mindent…

Megadtam a bankszámlaszámom, de nem kapok bérleti díjakat. Mit tegyek?

Minden a profilbeállításokról szól! Ismerje meg, hogyan oldhatja meg ezt a problémát, és amint ez megjavul, a fizetés végre át fog menni.…

Több bankszámlára is küldheti a Flatio a bérleti díjakat?

Használja ezt a cikket, hogy teljes mértékben megértse, hogyan kell beállítani a profilját, hogy mindig oda kapja a kifizetéseket, ahová…

Jogszabályok

Hirdethetek ingatlant a Flatio-n akkor is, ha nem én vagyok a tulajdonos?

Nem tudja, hogyan működik, ha nem Ön az ingatlan közvetlen tulajdonosa? Ebben a cikkben megismerheti az ezzel kapcsolatos jogi útmutatásainkat…

A Flatio bérleti díjnak tartalmaznia kell a helyi adókat és díjakat?

Tudja meg, hogyan kezelheti a helyi díjakat. Az alábbiakban részletesen elmagyarázzuk, hogyan működik ez a Cseh Köztársaságban.

Hogyan számolom ki az adót a bérleti bevétel után a Flatio-n?

Nézze meg, hogyan működik a Flatio adózás, és hol találja meg a számlázási kimutatásokat, egy külön részletes útmutatóval a cseh bérbeadók…

Daniela az ügyfélszolgálattól

Tudta, hogy a Rental Insurance - Powered by AXA a kockázatok és károk széles körére kiterjed? Tartalmazza a vagyoni károkra, a jövőbeli jövedelemkiesés, a másoknak okozott károkra, az olyan segítségnyújtási szolgáltatásokra, mint a kártevőirtásra és a háztartási gépek javítására, és még sok másra is kiterjedő védelmet!

Regisztrálnom kell a bérlőket a Külföldi Rendőrségnél?

Külföldi bérlő érkezik az ingatlanjába, és nem tudja biztosan, mit kell tennie? Ebben a cikkben megtudhatja, hogyan járjon el jogszerűen!…

A portugál piac jogi és adó elemzése

Milyen kötelezettségei vannak és mire épülnek ezek a kötelezettségek? Értse meg az ingatlanok bérbeadásának jogi hátterét Portugáliában.

Legal and tax analysis for the Spanish market

All a landlord needs to know about renting properties in Spain! In this article, you can learn the complex legal background.

Koronavírus vs. Flatio

Felmondási szabály COVID-19 korlátozások esetén

Ebben a cikkben mindent megtudhat a Flatio különleges lemondási politikájáról a COVID-19 világjárvány legkritikusabb időszakában.

Jitka marketingből

Nem jelent gondot, ha bármilyen okból módosítania, megszüntetnie vagy hosszabbítania kell a bérleti szerződést. A Flatio hihetetlenül megkönnyíti ezt közvetlenül a profiljából!