Ebben a cikkben mindent megtudhat arról, ha a bérbeadója visszatérítendő kauciót kér - beleértve annak kifizetését, esedékességét és visszatérítését.
Hogyan tovább, ha a tulajdonos jogosult (visszatéritendő) kaucióra a Flatio beállításai alapján?
A cikket a 3. 7. 2023 oldalon frissítették.
A kaució fizetése és határideje
A (visszatéritendő) kauciót ugyanúgy fogja fizetni a Flatio számlájára mint az első bérleti díjat a Bérléseim web applikációban. A kauciót a Bérleti Szerződés kezdetekor kell megfizetni (t.i. azon a napon amikor a bérlés kezdődik, általában a beköltözés napján) és szükséges eddig a napig megfizetni.
Ha a kaució nem kerül a Flatio számlájára a bérlés kezdetéig, a tulajdonos, a Flatio javaslatára, dönthet úgy, hogy nem engedi a beköltözést és felmondhatja egyoldalúan a szerződést a kezdettől, amihez joga van az Általános szerződési feltételek szerint.
Azonban, ha a tulajdonos megengedi a beköltözést kaució hiányában, annak ellenére, hogy jogosult rá a hirdetés beállításai szerint, a tartózkodás alatt bármikor felmondhatja a szerződést annak súlyos megsértése miatt - ebben az esetben a már megfizetett bérleti díj visszatérítésére Ön nem jogosult.
| FONTOS: Amikor átadja a lakást, ne feledje megfelelően dokumentálni a lakást fotókkal és írja alá az átadási jegyzőkönyvet a tulajdonossal - így elkerülheti a lehetséges nézetkülönbségeket a kaucióval visszatérítésével kapcsolatban. |
Kaució visszatérítése
Tartózkodása után a bérbeadó köteles letéti nyilatkozatot készíteni, amely tartalmazza az ingatlan állapotáról és a visszatérítendő pontos összegről szóló döntést.
Ha nem kell többletköltséget fizetni, a bérbeadónak a kiköltözést követő 14 napon belül vissza kell fizetnie az összeget. Abban az esetben azonban, ha többletlevonásra van szükség, a bérbeadónak jogában áll meghosszabbítani a visszatérítési időt a pontos költségek megállapítása érdekében.
Csak kérjük, ne felejtse el megadni a bérbeadónak banki adatait!
