Olvassa el ezt a cikket, hogy lássa, mi befolyásolja a hirdetései láthatóságát, és hogyan növelheti potenciálisan a foglalások számát!
Mi befolyásolja a hirdetésem pozícióját a platformon? (Hirdetés pontszáma útmutató)
A cikket a 11. 9. 2024 oldalon frissítették.
A Flatio-nál szorosan figyelemmel kísérjük minden bérbeadó tevékenységét, hogy biztosítsuk a transzparenciát és a tisztességet. Minden bérbeadónkat egyenlően értékeljük, ezért szabványosított irányelveket alkalmazunk, hogy mindenki élvezhesse az előnyöket, mint például a több foglalás és a prioritásos hirdetések.
A rugalmas tartózkodás legfontosabb aspektusai alapján létrehoztunk egy "hirdetés pontszáma" rendszert, amely minden hirdetésnek egy adott pozíciót ad a platformunkon.
|
A hirdetés pontszámát leginkább befolyásoló tényezők a következők:
Ezt a 3 fő jellemző nyilvános és mindenki számára látható. A bérlők megtekinthetik őket a bérbeadó profiljában, míg Ön nyomon követheti őket a Bérbeadásaim profil Faliújságján. |
Aztán vannak még további tényezők is, amelyek befolyásolják a hirdetés pontszámát. Bár külön-külön kevesebb súlyuk van, mint a fő tényezőknek, összeadva nagy hatással lehetnek. Ilyenek például:
- Az ingatlanról és a bérbeadói teljesítményéről szóló értékelések - Minden bérlő által benyújtott értékelési pontszám hozzájárul az összes hirdetés pontszámához.
- A bérlők értékelése a tartózkodásuk után - Az Ön által benyújtott bérlői értékelések százalékos aránya. Minél több értékelést tölt ki, annál jobb.
- Az ingatlan és a profil részletei - Megnézzük, hogy mennyi információt adott meg magáról és az ingatlanról. Ezenkívül a következő attribútumokat jutalmazzuk:
- Nincs szükség kaucióra
- Engedélyezett Rental Insurance
- Teljes HD fotók az ingatlanról
- Feltöltött profilfotó
- A WiFi sebességét a speedtest.net eredménye igazolja
- Barátságos (7 nap) lemondási feltételek
- Beállított foglalási hosszúság kedvezmények
- A bérleti szerződés megszüntetése a beköltözés előtt az Ön részéről - Ez az egyik legproblémásabb megszüntetés, ami sok frusztrációt okoz a bérlőnek. Ha a kezdő dátumtól érvényes bérleti szerződést indokolatlan ok nélkül Ön megszünteti a bérlő beköltözése előtt, a hirdetés pozíciója jelentősen csökken.
És ha teljesen új a Flatio-nál, ne aggódjon! Ezt is figyelembe vesszük, és az alapértelmezett beállításait automatikusan úgy állítjuk be, hogy előnyt élvezzen, így nem kerül a hírdetési lista végére. Ugyanez vonatkozik a korábbi foglalások nélküli hirdetésekre és azokra a hirdetésekre, amelyek már egy ideje nem kaptak foglalást.
Kínálunk különleges promóciókat is, amelyek ideiglenesen az első oldalra helyezik a hirdetését. Tehát ha úgy dönt, hogy csökkenti a bérleti díjat, értesítsen minket a [email protected] címen, és kiemelten népszerűsítjük ezt a változást!
