Mikor kapom meg a bérleti díjat?

• 1. Első bérleti díj
• Az első bérleti díj esedékessége
• Fizetés átutalása Önnek
• 2. Második és a következő bérleti díjak
• Esedékességek
• Fizetési ütemezés
• Fizetés átutalása Önnek

Mielőtt a fizetések kérdésébe belemennénk, fontos tisztázni, hogy a Flatio bérlők a ténylegesen bérelt napok számáért fizetnek a bérleményért, és minden fizetés maximum 30 napot fed le.

Különböző feltételeink vannak az első bérleti díj fizetésére és átutalására, míg a következő fizetéseket mind ugyanúgy kezeljük. Nézzük meg, hogyan van ez beállítva és miért!

1. Első bérleti díj

Az első bérleti díj esedékessége

A bérlőknek a Flatio-nak az első bérleti díjat 24 órán belül kell elküldeniük, miután jóváhagyta a foglalási kérelmüket, mivel a fizetés a bérleti szerződés aláírási folyamatának része. Abban az esetben, ha nem kapjuk meg a fizetést a 24 órás időszakon belül, adhat nekik több időt, vagy törölheti az egész foglalást.

Rendszerünk csak akkor jelöli a bérleti szerződést érvényesnek, amikor megkapjuk a pénzt a gyűjtőszámlánra. Azonban néhány banki átutalás hosszabb időt vehet igénybe, mint a 24 órás időszak (akár 2-3 munkanapot). Ha ez megtörténik, megkérjük a leendő bérlőket, hogy töltsenek fel igazolást a folyamatban lévő fizetésről, hogy tájékoztatva legyen a jelenlegi helyzetről.

Fizetés átutalása Önnek

A Flatio az első fizetést az alábbiak szerint utalja át Önnek:

• automatikusan 3 nappal a bérleti szerződésen szereplő beköltözési dátum után, vagy
• a következő munkanapon a bérlő zökkenőmentes ingatlan átadásának megerősítése után. Ez azt jelenti, hogy ha a bérlő megerősíti a Flatio-nak, hogy nem volt probléma az átadással, és az ingatlan a leírtaknak megfelelő, akkor a pénzt a következő munkanapon továbbítjuk a számlájára, miután megkaptuk ezt az üzenetet.

2. Második és a következő bérleti díjak

Esedékességek

Ha a bérlője 30 napnál hosszabb ideig bérelte az ingatlanát, a második bérleti díj fizetése 20 nappal a bérleti szerződés kezdete után esedékes (ami általában a bérlő beköltözési dátuma), és minden következő bérleti díj esedékes 20 nappal az előző esedékesség után.

Ezzel a módszerrel a bérlő mindig 10 nappal az előző fizetéssel már lefedett 30 napos időszak vége előtt fizet, biztonságot nyújtva Önnek abban az esetben, ha a bérleti díj nem kerül kifizetésre.

Fizetési ütemezés

A teljes fizetési ütemezés mindig a bérleti szerződésben szerepel, és hozzáférhet a Bérbeadásaim webalkalmazásban is:

1. Menjen a 'Bérlők' szekcióba.
2. Válassza ki a bérlőt, akinek a fizetési áttekintését szeretné látni.
3. Az almenüsávban kattintson a 'Bérlések' fülre (a bérlő profil képe és telefonszáma alatt).

Ekkor látni fogja az összes múltbeli és jelenlegi, a bérleti szerződéssel kapcsolatos fizetés áttekintését, beleértve azok állapotát és esedékességét.

Fizetés átutalása Önnek

Az első bérleti díj kivételével (amit fentebb leírtunk), minden bérleti díjat a következő munkanapon továbbítunk Önnek. Kérjük, vegye figyelembe, hogy ha a pénz péntek délután kerül jóváírásra a gyűjtőszámlánkon, a fizetést hétfőn továbbítjuk Önnek.