Bright, Well-Connected Studio At Augarten Park

This 35 sqm (350 sqft) studio appartment at Wallensteinplatz is just a 5 minute walk to tubes U4 and U6 - all universities, the city centre and most attractions are a short ride away. Augarten park and nice restaurants/coffeeshops right at the front door. It's a pleasant half hour walk along the Donaukanal to the city center.

The apartment is on the 3rd floor and has 2 windows to the South, so it has a warm atmosphere. The main room contains a bed, a comfortable fold out couch, a wardrobe and a desk. The apartment is ready to live in as is.

Ideally looking for someone to rent until the summer of 2024 and in that case I would have flexibility on the rent.

There is plenty of restaurants and shops at your doorsteps, some of the best Turkish places in Vienna, also great traditional Austrian, Mexican, Italian, Thai, Chinese cuisine. Café Vindobona is a great place for breakfast or reading a newspaper while drinking coffee, especially in the summer when you can sit outside. Café Frame, Hacienda Ephemer or the famed Shelter for nightlife. You´re right at Augarten for trees and other green stuff and it´s a beautiful half hour walk to the city center along the Donaukanal.

Buses 5B and 5A, nightbus N31 and tram 33 and 5 at the doorstep. Tram 31 and metro U4 Friedensbrücke and U6 Jägerstraße within walking distance (5 minutes). Get to every University in about 20 minutes. If you feel like it, you can walk along the Donaukanal to the city center in half an hour. There is a CityBike station next to the apartment, it´s a good way to explore the city and also a nice ride into town along Donaukanal.

The washing machine is in the attic and the charge is 3€ per load.

Please treat the place respectfully and leave it tidy. I am willing to give a further discount on the rate for tenants staying long term (5+ months), particularly exchange students staying two semesters.

Ez a 35 négyzetméteres stúdió apartman a Wallensteinplatzon mindössze 5 perc sétára van az U4-es és U6-os metróhoz - az összes egyetem, a városközpont és a legtöbb látnivaló rövid sétával elérhető. Augarten park és szép éttermek/kávézók közvetlenül a bejárati ajtónál. Kellemes félórás séta a Donaukanal mentén a városközpontba.

A lakás a 3. emeleten található, és 2 ablakkal rendelkezik délre, így meleg légkörrel rendelkezik. A főszobában egy ágy, egy kényelmes kihúzható kanapé, egy szekrény és egy íróasztal található. A lakás készen áll az életre, ahogy van.

Ideális esetben keresek valakit, aki 2024 nyaráig bérelhet, és ebben az esetben rugalmasan tudnám kezelni a bérleti díjat.

Rengeteg étterem és üzlet van a küszöbön, néhány a legjobb török helyek Bécsben, szintén nagyszerű hagyományos osztrák, mexikói, olasz, thaiföldi, kínai konyha. A Café Vindobona egy nagyszerű hely a reggelihez vagy újságolvasáshoz, miközben kávét iszik, különösen nyáron, amikor kint ülhet. A Café Frame, a Hacienda Ephemer vagy a híres Shelter az éjszakai élethez. A fák és egyéb zöld dolgok miatt az Augartenben van, és a Donaukanal mentén félórás sétával gyönyörűen megközelíthető a városközpont.

Az 5B és 5A buszok, az N31-es éjszakai busz, valamint a 33-as és az 5-ös villamos a küszöbön. A 31-es villamos és az U4-es Friedensbrücke és az U6-os Jägerstraße metró gyalogosan (5 perc) elérhető. Minden egyetemre kb. 20 perc alatt eljuthat. Ha van kedve, a Donaukanal mentén fél óra alatt elsétálhat a városközpontba. Van egy CityBike állomás a lakás mellett, ez egy jó módja annak, hogy felfedezze a várost, és egy szép utazás a városba a Donaukanal mentén.

A mosógép a padláson van, és a díj 3 € / terhelés.

Kérjük, tisztelettel bánjon a hellyel, és hagyja rendben. Hajlandó vagyok további kedvezményt adni az árból a hosszú távú (5+ hónapos) bérlőknek, különösen a két félévig tartó cserediákoknak.